ALFORTVILLE CONFLUENCE

08 décembre 2009

Expropriations à Alfortville

Une nouvelle enquête publique a été ouverte le 30 novembre 2009 : elle est relative à l'expropriation pour destruction des pavillons de la rue des Goujons et d'un autre rue des Anguilles et sera close le 30 décembre.

Ces expropriations seront réalisées dans le cadre de l'opération ANRU: les nouvelles constructions seront destinées au relogement des habitants des immeubles qui seront détruits aux Alouettes. Cette opération comprendra 88 logements répartis dans des bâtiments d'une hauteur maximale de 4 étages : le budget global est de 12,57 millions d'euros dont 3 millions d'euros pour les acquisitions foncières.

Comme d'habitude cette enquête publique est réalisée dans la plus grande discrétion : horaires impraticables pour la majorité de la population, dossier de consultation déposé à l'autre bout de la ville pour les principaux intéressés, feuilles de papier aussi banalisées qu'humides pour l'affichage légal, aucune information dans le bulletin municipal, ni sur le site Internet de la mairie. La totale de la désinformation. Objectif totalement atteint: à ce jour, aucune observation dans le registre et aucun visiteur lors des permanences du Commissaire Enquêteur, qui doit trouver le temps long...

Ainsi Monsieur le Maire continue régulièrement, mois après mois, à piétiner son engagement électoral n° 26 : "Développer la concertation avec tous les habitants et les associations de façon systématique durant le mandat".

01 décembre 2009

Les logements insalubres du CCAS d' Alfortville

ALFORTVILLE CONFLUENCE a publié, sous le titre "L'insalubrité à Alfortville" le message de la famille d'un couple de personnes âgées obligées de quitter l'appartement qu'elles occupaient dans la résidence de l'Union puisqu'il pleut dans le logement et que la VMC est hors d'usage.

Après l'engagement de LOGIAL (ex OHSA), propriétaire de l'immeuble, de réaliser les travaux d'étanchéité "pas avant " 2010, le CCAS (Centre Communal d'Action Sociale), gestionnaire des logements, vient, pour la première fois au bout d'un an, de répondre par écrit pour indiquer que la réparation de la VMC sera programmée... en 2010. Il faudra donc bien plus qu'un an pour qu'un simple entretien soit fait. Attentifs au droit de réponse de la majorité municipale, nous publions, sans plus de commentaires, le courrier tardif du Maire-Adjoint, Vice-Président du CCAS, qui dégouline d'auto-satisfaction, comme l'humidité dégouline dans l'appartement, le rendant toujours inhabitable.

Vous pouvez cliquer sur les images pour les agrandir.

La famille a répondu à ce courrier en s'étonnant des différents points mentionnés (visite de contrôle qui ne révèle aucun problème alors qu'une expertise est en cours, délai de 7 mois pour obtenir un devis urgent, absence d'information des résidants sur un "Conseil de la vie sociale", au reste parfaitement incompétent dans cette affaire) et en relevant surtout qu'aucune intervention ne sera faite avant une date de 2010 qui reste indéterminée).

Le point juridique

Il est patent que 2 des critères de décence mentionnés dans le décret n° 2002-120 (ici) ne sont pas respectés par le bailleur. Qu'il soit social ou pas, peu importe. Qu'il s'occupe par ailleurs des loisirs des seniors est une déclaration non seulement hors sujet, mais particulièrement mal venue.

Des recours sont évidemment possibles. Les seniors, "priorité" si chère à Monsieur le Maire, devront-ils désormais le traîner en justice pour faire valoir leurs droits à un logement décent ?

23 novembre 2009

Un gouffre financier approuvé au Conseil Municipal d' Alfortville

ALFORTVILLE CONFLUENCE a publié récemment un message sur l'état d'insalubrité d'un appartement appartenant à LOGIAL (organisme HLM de la municipalité) et géré par le CCAS (organisme social de la municipalité). Il pleut dans les appartements sociaux mais Monsieur le Maire regarde ailleurs et a des projets grandioses. Toujours plus.

Ainsi, lors du dernier Conseil Municipal, le 21 octobre 2009, le Maire-Adjoint en charge de la Politique de la Ville, qui est aussi Président de LOGIAL (ex OHSA), a annoncé la volonté de l'équipe municipale majoritaire d'éradiquer les 1000 logements insalubres existants sur la ville, en les acquérant par préemption lors de chaque vente. La délibération a été adoptée grâce au vote bloqué habituel, sans se soucier des sommes colossales qui devront être ponctionnées chaque année sur le budget de la Commune.

Le calcul des sommes à engager est simple à effectuer: faisons-le ensemble puisque Monsieur le Maire n'a pas daigné aborder le problème. En prenant des hypothèses basses, voici ce calcul. Une réalisation du programme envisagé en 10 ans ne serait pas un exploit : cela représente l'acquisition d'une centaine de logements chaque année. En retenant une surface moyenne (basse) de 50 mètres carrés par appartement, et un prix d'acquisition de 2000 euros au mètre carré (aux environs de la moitié de la valeur du marché, en raison de leur état), l'investissement annuel s'élève à un minimum de 10 millions d'euros. Il est vrai que le concours d'un établissement de portage foncier pourra être demandé mais la participation initiale de la Commune est fixée, dans toute convention de portage, à 10 %. Le budget d'investissement devra donc être ponctionné d'un million d'euros chaque année, soit près de 3 % de son montant actuel.

Au moment où l'avenir de l'évolution des ressources des collectivités locales est incertain, vouloir être partout, placer sous sa coupe la rénovation urbaine de la totalité du centre ville, et donc en prendre la responsabilité financière, s'engager dans cette aventure soumise aux règles du marché immobilier, tout ceci relève de l'inconscience.

Faire un bilan prévisionnel des coûts induits par les décisions prises au Conseil Municipal est un exercice qui semble totalement ignoré en Mairie, et cette dernière délibération n'est qu'un exemple parmi d'autres: il y en a à chaque Conseil...

Voici l'intervention de Catherine de Rasilly, conseillère municipale de la liste CONFLUENCE 2008, intervention faite avant le vote de la délibération.

Dans le cadre du contrôle des opérations de construction sur la ville, vous avez déjà employé bien des moyens (plus d’une douzaine de ZAC, droit de préemption urbain, périmètres de veille foncière, opération ANRU). J’y ajouterai la main-mise de l’Etat sur l’extrême nord de la ville, par l'intermédiaire de l’OIN Seine-Amont.

Aujourd’hui vous nous proposez un périmètre d’intervention en plein centre ville. Et pas un petit : 1 km de long dans un sens, 500 mètres dans l’autre ! Bref ce sont des centaines de logements qui sont concernés par ce périmètre. Vous indiquez préempter en sollicitant le portage foncier de la SAF. Mais vous ne parlez pas des moyens financiers qu’il faudra y consacrer dès l’exercice de ce droit, à hauteur de 10 % des acquisitions. Capital immobilisé pour une durée très incertaine, puisqu’un achat appartement par appartement ne permet de sortir les opérations qu’après de nombreuses années. Notre budget ne nous permet pas d'immobiliser de tels moyens. Encore un projet non chiffré. Nous voterons contre.

La plupart du temps, lorsque Catherine de Rasilly, conseillère de la liste CONFLUENCE 2008, pose la question de savoir combien coûte une décision qui va être votée, Monsieur le Maire ne répond pas ou tire sa réponse parmi celle-ci "L'administration vous répondra" ou "Je n'arrive pas à me souvenir des gros chiffres" ou "Je n'en ai aucune idée". La dernière réponse ayant le double mérite de la franchise et de donner l'explication du silence ou de la teneur des autres réponses.

Après l'intervention de Catherine de Rasilly sur ce droit de préemption, Monsieur le Maire n'a apporté aucune réponse, se contentant de dire: "On passe au vote. Qui est pour ? Qui est contre ?" Comme toujours dans ce cas, l'alternative est simple. Monsieur le Maire est-il contre le débat démocratique, en refusant de répondre ? Ou est-il incompétent, en étant dans l'incapacité de répondre sur le coût de son projet ?

Je n'écoute pas CONFLUENCE 2008.

Je ne réponds pas à CONFLUENCE 2008.

Je ne veux pas voir ce que me montre CONFLUENCE 2008.

17 novembre 2009

L'insalubrité à Alfortville

Mise à jour du 17 novembre 2009

ALFORTVILLE CONFLUENCE reçoit des nouvelles de ce triste dossier.

Cela bouge sur un point: les fuites de toiture. LOGIAL procède, après bâchage, à quelques rustines et envisage enfin de commencer la procédure relative à la réfection complète de l'étanchéité.

Par contre, en ce qui concerne la ventilation, rien de nouveau: le CCAS qui devait apporter une réponse, ne l'a toujours pas fait.

En bref, les locaux inondés par la pénétration des eaux de pluie ne pourront être assainis avant longtemps puisqu'il n'y a toujours pas de ventilation. La résorption de l'insalubrité des locaux n'est pas pour demain.

Mise à jour du 03 novembre 2009

Nous recevons les nouvelles suivantes de la famille nous ayant adressé le premier message.

Tout d'abord merci d'avoir fait paraître notre courrier sur votre blog. Je vous transfert le mail que j'ai reçu du secrétariat du CCAS, je devrais donc être bientôt contactée au sujet de la réparation de la VMC.

En ce qui concerne les travaux de réfection de la terrasse, une entreprise dépêchée par Logial doit intervenir aujourd'hui. Il est grand temps, il "pleut" maintenant dans plusieurs appartements. L'appartement de mes parents, avec les pluies du week-end et de ce début de semaine, n'est plus habitable. J'ai dû, lundi 2 novembre, aller les chercher et les installerchez moi et moi, aller m'installer pour 2 ou 3 nuits chez un ami. En effet, mon appartement n'est pas suffisamment grand pour nous permettre de dormir tous sous le même toit.

J'espère qu'avec l'intervention de la société, mes parents pourront retourner chez eux très vite. Comme convenu, je vous tiens informée des évolutions prochaines.

Je vous prie de recevoir mes salutations les meilleures.  Bien cordialement.

Message originel du 29 octobre 2009

Lors du dernier Conseil Municipal, le 21 octobre 2009, le Maire-Adjoint en charge de la Politique de la Ville, et également Président de LOGIAL (ex OHSA), a annoncé la volonté de l'équipe municipale majoritaire d'éradiquer les 1000 logements insalubres existants sur la ville, en les acquérant par préemption lors de chaque vente. La délibération a été adoptée grâce au vote bloqué habituel, sans se soucier des sommes colossales qui devront être ponctionnées chaque année sur le budget de la Commune. ALFORTVILLE CONFLUENCE consacrera prochainement un message à ce sujet.

Cette chasse à l'habitat dégradé  "chez les autres" est d'autant plus étonnante qu'elle s'accompagne de la plus parfaite indifférence quand l'état des logements gérés ou possédés par LOGIAL rend totalement inacceptables les conditions de vie des occupants.

ALFORTVILLE CONFLUENCE reçoit ainsi aujourd'hui un courrier relatif au foyer logement pour personnes âgées de la rue de l'Union, propriété de LOGIAL, gérée par le CCAS (Centre Communal d'Action Sociale, organisme municipal).

Depuis le mois de décembre dernier, des membres des familles de plusieurs résidants font part de multiples problèmes au CCAS, à qui ils versent leur loyer. Difficultés d'obtenir un interlocuteur, renvois constants de "patates chaudes" entre le CCAS et LOGIAL, les problèmes durent et perdurent.

Ce ne sont pas pourtant les moyens qui manquent: la subvention municipale au CCAS est de 2 millions d'euros, avec une ligne de trésorerie de 500 000 euros...

Excédés, les membres d'une famille nous ont donc adressé et demandé de publier le courrier suivant, qu'ils ont envoyé aujourd'hui en copie au CCAS. Afin que les choses bougent enfin...

Madame ........................                                            Alfortville, le 28 octobre 2009
........................ 94140 Alfortville

Monsieur et Madame ....................
........................ 91120 Palaiseau

Mademoiselle ..........................
........................ 75020 Paris


Mesdames, Messieurs les membres de l’association « Alfortville confluence »

Je viens vers vous pour solliciter votre aide et examiner avec vous comment porter à la connaissance des Alfortvillais les faits suivants.

Mes parents âgés de 85 ans vivent depuis plus de 15 ans dans la résidence foyer logement rue de l’union. Depuis 3 ans, ils sont victimes de sinistres à répétition par infiltrations d’eau provenant de la terrasse du bâtiment. Les réparations effectuées par la société Logial à 3 reprises n’ont été jusqu’alors que des réparations de fortune qui n’ont pas réglé le problème. En effet, c’est l’ensemble de l’étanchéité de la terrasse qui est  à refaire. Ce dossier est suivi en protection juridique par la MATMUT, assurance de mes parents, qui a constaté  et réclamé des indemnités pour trouble de la jouissance, tant l’état de l’appartement est dégradé par les dégâts des eaux successifs et l’humidité ambiante. Après de nombreuses démarches et procédures, il semblerait que des travaux sérieux soient engagés prochainement par Logial pour régler définitivement ces graves nuisances.

Ce point rapide étant fait, pour la compréhension du dossier, c’est sur un autre dysfonctionnement grave sur lequel j’attire votre attention.

Au cours du dernier sinistre expertisé le 5 mars 2009, l’expert et la société Logial ont constaté conjointement, qu’en plus des suintements liés aux infiltrations, le système VMC qui permet l’aération des appartements était en panne et cause l’apparition de moisissures autour des fenêtres et le long des plafonds, dans la chambre en particulier. Le dossier d’expertise comporte les photographies de ces dégradations. Le remplacement du moteur VMC du bâtiment est à la charge du Centre Communal d’Action Sociale ( CCAS ) qui gère ce foyer logement. L’ensemble du dossier d’expertise dont les photographies a été transmis au CCAS.

Or, malgré mes courriers adressés en accusé réception et les mises en demeure de l’assurance, le moteur du VMC n’est toujours pas remplacé. Bien entendu je n’ai jamais eu de réponse à mes courriers. Il faut savoir que fin septembre, Madame ......... que j’ai contacté par téléphone m’avait affirmé que le devis serait signé en urgence sous 48 heures et le moteur remplacé sous quinzaine. Il n’en a rien été.
Ainsi, 9 mois plus tard la dernière information que j’ai pu obtenir date du lundi 26 octobre 2009, je me suis donc rendue sur place, au CCAS , où l’on m’a fait répondre  « c’est en cours » ! dixit la personne de l’accueil qui a contacté par téléphone Madame ........... ou Madame ............ ? en réunion à ce moment-là.

Nous souhaitons, nous les enfants et petits enfants, porter à la connaissance des Alfortvillais les nuisances provoquées par l’absence de ventilation dans les appartements dont celui de nos parents. Pour nos parents l’humidité constante provoquée par les infiltrations, associée aux problèmes de ventilation, ont rendu leur appartement insalubre.

Que penser d’une équipe municipale incapable de régler un simple problème de remplacement de moteur de VMC ? Si la gestion d’un problème de ce type est si difficile, voire insurmontable, pour nos services municipaux, qu’en est-il pour la gestion des affaires courantes de notre ville ! Il doit bien y avoir des dossiers plus compliqués !

Que penser d’une équipe municipale qui, connaissant l’importance d’un tel système de ventilation dans l’assainissement des appartements, laisse malgré tout des personnes âgées dans des conditions de vie inacceptables et dont la seule réponse est « c’est en cours » au bout de neuf mois ?
En fait, nos parents n’ont qu’à vivre les fenêtres ouvertes, ne plus cuisiner, ne plus prendre de douches et mettre le chauffage électrique à fond en même temps… pour conserver un air à peu prés sain et sec. Avec l’hiver qui arrive, ces conditions de vie vont sans doute détériorer considérablement leur état de santé.

Je vous remercie de votre aide et, dans l’attente de votre contact, recevez mes salutations distinguées.

Madame ........., Chevalier de l’Ordre National du Mérite, fille de Monsieur et Madame ...............

Monsieur et Madame .............., gendre et fille de Monsieur et Madame ...............

Mademoiselle ..............., petite fille de Monsieur et Madame ...............

26 septembre 2009

Tribune libre de CONFLUENCE 2008 - septembre 2009

CONFLUENCE 2008, liste de démocratie participative locale, nous demande de publier la Tribune Libre qu'elle a fait paraître dans le BMO de septembre 2009. La voici.

Monsieur le Maire nous copierait-il ?

Depuis ces derniers mois, Monsieur le Maire semble s'inspirer des propositions du programme que Confluence 2008 vous proposait aux élections municipales : installation de défibrillateurs, collecte des déchets médicaux, accessibilité des bâtiments publics aux handicapés.

Malheureusement, il ne s'agit pour l'instant que de détails, les grandes options de notre programme restent encore ignorées : conseils de quartiers, circulations douces, permanences d'élus, lieux de rencontre, Agenda 21, mise en place d'une véritable police municipale, création d'une nouvelle école et d'un espace sportif dans le nord de la ville, stabilisation des impôts, attribution transparente des logements sociaux, allocation municipale de garde d'enfants entre autres...

Allez, Monsieur le Maire, poursuivez dans cette voie : il vous reste 4 ans et demi pour appliquer notre programme dans sa globalité !

31 août 2009

Droit à l'antenne à Alfortville

Un de nos lecteurs, Pantagruel, locataire de LOGIAL, nous adresse le message suivant. Il reflète la réalité de la vie des occupants, à opposer au slogan ronflant du magazine LOGIAL de mars 2009: "Moderniser nos services, améliorer votre cadre de vie. Plus qu'une mission, une ambition !"

Les locataires de l’allée Antoine Sartori, qui ont leur antenne reliée à l’immeuble (hors TV net, satellite, et câble) payent un droit à l’antenne autour de 7,00 5,00 € mensuels !!!!!
Serait-ce une redevance audiovisuelle supplémentaire ? Nous nous posons la question, mais si déjà, payer ce droit d’antenne est une anomalie, il y a pire.
En effet, il s’avère que les possesseurs de TV récentes, n’ayant qu’un tuner TNT, ne peuvent recevoir via l’antenne collective rattachée à Chennevières, ni France 2, ni France 3, ni deux autres canaux moins essentiels, et ce parce qu’il manque sur notre antenne un filtre TNT.

A l’heure du numérique, et surtout parce que nous payons des redevances audiovisuelles, et ce fameux "droit d’antenne LOGIAL" de 7 5 €. A ce prix , on se demande, pourquoi LOGIAL n’a pas encore équipé notre antenne de ce filtre TNT.
Une telle opération, qui aurait déjà du être mise en place, coute peu, elle est directement amortie par 5 appartements en 1 an. Rappelons que l’antenne en question est commune à tout l'immeuble Sartori, soit plus de 100 familles/logements.

Erratum de Pantagruel: il s'agit de 5 euros et non pas de 7.

21 juillet 2009

Squat à Alfortville, tranquille...

ALFORTVILLE CONFLUENCE reçoit le message d'un riverain de la rue de la Baignade (à deux pas du Commissariat). Ce riverain se fait l'écho d'un problème dont de nombreuses personnes se plaignent dans le quartier.

Je profite de la tribune que m’offre le blog d'Alfortville Confluence pour vous avertir de ce qui se passe actuellement dans le canton nord d’Alfortville, en espérant que ce message sera lu et relayé par les alfortvillais.

C’était le dimanche 11 janvier 2009 aux alentours de 17h00,  lorsque j’entends des personnes qui parlent fort dehors, j’ouvre ma fenêtre et je vois 3 à 4 personnes de type Rom en train d’écarter les plaques de tôle d’une maison située rue de la Baignade, j’en informe la police immédiatement mais celle-ci ne donne pas suite à mon appel.

Cette maison est murée depuis très longtemps. Jean-Marie Bigard y a tourné quelques scènes de son film « le missionnaire » sorti récemment au cinéma. Cette maison a une façade brûlée en raison du film.

Je n’ai plus rien remarqué durant l’hiver, ils se font très discrets mais au printemps de temps en temps des femmes puis des hommes rentrent et sortent par l’arrière de la maison un par un en écartant le grillage qui sert de délimitation du terrain.

Au mois de juin, il se font de moins en moins discrets, en effet, je découvre un matin que les parpaings de deux fenêtres au rdc et de la porte d’entrée ont été démolis. Les gravas ont atterris dans les poubelles de l’immeuble situé rue des Pontons (9-11), le gardien va à la rencontre de ceux-ci afin d’avoir une explication là les Rom l’informent qu’ils ont «un papier de la mairie les autorisant à être là».

La nuit du 16 juin 2009, ils nettoient le jardin envahis d’arbres qu’ils coupent en faisant bien sûr du bruit  empêchant le voisinage de dormir. Le lendemain vers 14h00, je vois arriver un camion appartenant à la communauté d’agglomération se garer devant la maison et commençant à récupérer les arbres coupés la veille à l’intérieur même du jardin par dessus la grille.

Ne comprenant pas ce qu’il se passe, j’appelle la mairie d’Alfortville afin de savoir si ces Rom ont bien le droit d’être là, mais la réponse de la personne au standard de la mairie me répond qu’il ne sont au courant de rien et m’invite à contacter le commissariat, mais là pareil, aucune information ne filtre.

Je décide tout de même de contacter la communauté d’agglo en les informant de ce qu’il se passe et en leur demandant qui va payer l’enlèvement de ces arbres. La personne a pris mon numéro afin de se renseigner. J’attends toujours l’appel.   

Plus les jours passent, plus ils ont l’électricité, utilisent l’eau des immeubles HLM Micolon qu’ils prennent la nuit vers 23h00 et plus je vois de monde entre 10 et 15 personnes.

Le fils de ma voisine n’ayant pu trouver de place pour garer sa voiture rue des Pontons, la gare devant la maison et là un Rom surgit de celle-ci et lui demande de se garer ailleurs ce qu’il va faire (c'est honteux).
Deux jours après vers 21h00, ils installent devant la maison deux plots de stationnement pour ne plus être dérangés.

La police est intervenu une fois, lorsqu’un homme a frappé sa femme, ils contrôlent la voiture mais pas eux.
Ils se disputent souvent très fort, c’est fatiguant.

Ils ont inscrit leur enfant à l’école primaire d’Octobre: il a été scolarisé durant les 3 derniers jours de cette année scolaire.

Vendredi 17 juillet 2009 vers 21h00, ils élaguent les arbres de leur jardin et abandonnent les branches immenses sur le terrain situé en face de la maison sans se poser de questions. Une personne de la mairie vient constater la décharge sauvage qu’il prend en photos et discute avec les Rom mais ils continuent samedi sans que personne leur dise rien.

Maintenant ils repeignent l’intérieur de la maison avec de la peinture blanche récupérée du ravalement cité Micolon et viennent d’inscrire sur le portail le chiffre 8. Ils posent des fenêtres neuves à la place des parpaings qu'ils ont enlevé. Ils deviennent «propriétaires» d’une maison avec jardin au centre d’Alfortville et reçoivent du courrier.

Les habitants du quartier en discutent beaucoup et se posent la question de la position de la mairie. Beaucoup croient à la rumeur que le maire leur a donné l’autorisation d’être là, certains même ne veulent pas payer la taxe d’habitation s’ils restent là. Certaines personnes ont écrit au maire et n’ont reçu aucune réponse. Ils se sentent moins considérés que les Rom. Il faut savoir que ce sont des jeunes parents et ils n’apprécient guère le silence et l’inaction de la mairie face à ce problème et qu’ils ne l’oublieront pas lors de la prochaine élection  municipale.

Il faut vite faire quelque chose. Merci.

26 juin 2009

Des ascenseurs numériques à Alfortville

Alfortville a les honneurs de Radio France dans la chronique de Jérôme Colombain qui s'intéresse à l'expérimentation faite dans 2 ascenseurs qui possèdent un écran pour visionner des messages.

Le lien avec cette chronique, c'est ici.

19 juin 2009

56 logements sociaux construits et livrés... sans permis !

Lors de l'inauguration du square Jean Albert le 16 mai 2009, Monsieur le Maire, dans son discours, s'est félicité de l'opération de construction de logements sociaux située à proximité. Mais il s'est bien gardé de dire que la construction de ces 56 logements, à l'époque encore inoccupés, et dont le chantier était arrêté depuis plus d'un an, avait été autorisée... 12 jours auparavant. C'est ce que nous apprend le panneau que les riverains ont découvert le 15 juin et qui a suscité le message suivant d'un de nos lecteurs.

Bonsoir,

C'est avec surprise que j'ai découvert aujourd'hui le panneau (photo ci-contre), affiché sur le nouvel immeuble au bout de ma rue !!!

Quelque chose m'échappe, le permis de construire, ce n'est pas avant que le bâtiment soit construit ?

Pour information, les premiers habitants de ce nouvel immeuble ont commencé de s'installer il y a une semaine.

En espérant que cette information vous sera utile.

Merci à notre lecteur pour cette information et cette photographie, qui posent de nombreuses questions sur le respect du droit de l'urbanisme, d'une part par LOGIAL (ex OHSA), d'autre part, par la Mairie. Sur ce seul panneau, nous avons relevé pas moins de 4 incohérences dans le traitement du dossier. A moins que le peintre du panneau ait improvisé et que personne ne se soit donné la peine de vérifier les indications mentionnées...

Alors, quelles incohérences ? Laissez vos réponses en commentaires. Nous comptons sur Lustucru... La solution dans une semaine... Le temps que cela s'agite là où il faut...

Autre problème sur ce bâtiment, qui les cumule : pendant plus d'un an, rien n'a bougé sur le chantier, pourtant pratiquement terminé. Aucun ouvrier à l'horizon... Ces logements sont restés vides jusqu'à il y a quelques jours ! La faute à qui ?

Tout d'abord la faute à LOGIAL (ex OHSA) qui, confronté à la faillite de l'entreprise principale retenue, a eu bien du mal à faire achever les travaux. C'est pourtant, aux yeux du Maire, "un organisme social dont la réputation de professionnalisme nous est enviée par toutes les communes du département et même de la région".

Et ensuite à la défense du service public, "défense" qui a consisté, pendant de nombreuses semaines, pour les employés d'EDF à refuser de brancher les appartements, privant ainsi les occupants de la jouissance des appartements sociaux si longuement attendus.

14 mars 2009

Immobilier à Alfortville : la situation à la rentrée 2008

Chaque trimestre, ALFORTVILLE CONFLUENCE vous extrait les données concernant Alfortville du rapport de la Chambre des Notaires d'Ile de France.

Dans son analyse des ventes du troisième trimestre 2008, la Chambre note que, pour les appartements anciens, la hausse des prix de l'immobilier rattrape la baisse du trimestre précédent dans le Val-de-Marne, la progression annuelle étant maintenant de 1,7 %.

La tendance de l'abaissement du nombre des transactions de biens anciens s'amplifie (dans le Val-de-Marne, baisse aux environs de 17 % aussi bien pour les appartements que les maisons).

Dans ce marché à l'activité nettement ralentie, les prix constatés à Alfortville progressent encore très légèrement. Le prix moyen au mètre carré des appartements anciens est maintenant de 3 770 euros, en baisse de 10 euros sur le trimestre mais en progression de 1,9 % sur un an.

En ce qui concerne les maisons anciennes, une nouvelle baisse des prix est constatée dans le Val-de-Marne, ramenant la progression à 0,8 % sur un an. Le prix moyen pour Alfortville se situe dans la tranche de 350 000 à 400 000 euros. S'agissant de maisons, il peut exister de très fortes disparités.

Ces statistiques ont été établies à partir des données recueillies à la fin du mois de septembre 2008: la Chambre des Notaires indique que les premières données collectées sur le dernier trimestre 2008 montrent une stabilité des prix dans un marché qui fonctionne toujours au ralenti.

Vous pouvez cliquer sur les cartes pour les agrandir.