ZAC des Bords de Marne à Alfortville: modifications

Les modifications du RAZ (Règlement d'Aménagement de Zone) de la ZAC des Bords de Marne, objet de l'enquête publique en cours, concernent 3 dispositions qui entraîneront l'augmentation de la hauteur et de la volumétrie des constructions.

Le niveau de référence n'est plus celui de la rue ou du sol naturel mais celui de la crue de 1924 augmenté de 20 centimètres.
Les installations techniques ne sont pas prises en compte dans la hauteur plafond.
L'emprise au sol des étages est portée de 70 à 80 % pour les immeubles situés en périmètrie de la zone.

La surface totale constructible de la zone (40 000 mètres carrés) n'est pas modifiée. Notons qu'aucun équipement public bâti n'est prévu dans cette opération pourtant très importante.

C'est une AMBITION du PLU (Plan Local d'Urbanisme) dans la rubrique "Qualité de vie"! ...

Comments

[dd]

Il faut quand même savoir qu'à l'origine dans cette ZAC était prévue de petits immeubles de 4 étages maxi et un jardin (chose très très rare à Alfortville).
A la place, nous aurons donc de grands HLM, avec biensur aucune école, ni commerce, ni PARC.

MERCI M. ROUQUET DE PENSER A VOS FUTURS ELECTEURS !